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房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布三部國家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》以及《裝配式木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》6月1日起實(shí)施。

裝配式建筑可以有效提高材料利用效率，減少建筑垃圾的產(chǎn)生，大幅度減少現(xiàn)場勞動力需求，能夠有效地提高建筑結(jié)構(gòu)性能和房屋質(zhì)量，有效節(jié)約資源和能源，更好地實(shí)現(xiàn)綠色發(fā)展。

“裝配式建筑”優(yōu)勢明顯：

　　——裝配式建筑對節(jié)能環(huán)保大有益處，可以大量減少建筑垃圾和廢水排放，降低建筑噪音，降低有害氣體及粉塵的排放，減少現(xiàn)場施工及管理人員；

　　——在使用過程中，裝配式建筑更加綠色節(jié)能環(huán)保，如果按照每戶計(jì)量的方式，在相同的暖氣溫度下，拼裝房室內(nèi)保溫更高，而住宅戶主可以采用降低暖氣溫度，節(jié)省采暖費(fèi)，同時(shí)減少了能源的使用；

　　——提高了墻體和門窗的密封功能，保溫材料具有吸聲功能，有效地阻隔了聲音的傳遞，使室內(nèi)有一個(gè)安靜的環(huán)境，避免外來噪音的干擾；

　　——使用不燃或難燃材料，有效地防止了火災(zāi)的蔓延或波及；

　　——大量使用輕質(zhì)材料，降低建筑物重量，增加裝配式的柔性連接，有效抗震；

　　——外墻裝飾在工廠內(nèi)一次性裝飾完成，避免了傳統(tǒng)現(xiàn)場施工帶來的外墻顏色不勻，易起皮、開裂、變形、褪色等問題；

——大面積實(shí)施這種預(yù)制裝配式施工以后，可以降低建筑成本，對于抑制房價(jià)會起到良好的作用。

現(xiàn)在裝配式建筑的難題其實(shí)并非是技術(shù)上的，而是資源整合的問題。在這樣一個(gè)巨大的工程上，國家的干預(yù)和支持必不可少，不僅需要通過立法強(qiáng)制確保裝配式建筑的開展與質(zhì)量，同時(shí)要加速制定住宅建設(shè)工業(yè)化的方針政策。

在20多家在京房企承諾的裝配式建筑面積比例上，“30%”是一個(gè)比較敏感的數(shù)字。它出現(xiàn)在了北京市《關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》中，其要求裝配式建筑占全市新開工建筑面積2018年占20%，2020年占30%。

　　而在2017年住建部印發(fā)的《“十三五”裝配式建筑行動方案》里，也指出到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上，其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上；在很多地方政府的細(xì)化建筑規(guī)劃中，都出臺了明確的硬性標(biāo)準(zhǔn)。

就在中國房地產(chǎn)裝配式建筑高峰論壇上，國務(wù)院參事、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原副部長仇保興也表示，隨著勞動力成本提升、制造水平提高以及新技術(shù)新材料的出現(xiàn)，作為普及綠色建筑的捷徑，裝配式建筑將迎來發(fā)展的春天，但從“示范”走向“市場”的過程中，需要政府有關(guān)部門做好相應(yīng)政策安排，也需要企業(yè)順勢提前做好技術(shù)研發(fā)和業(yè)務(wù)布局。

至少看來，政府的態(tài)度是很明確的。可以預(yù)見的是，裝配式建筑已經(jīng)成為了建筑行業(yè)未來的選項(xiàng)之一。

附件：

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》的公告

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告第1419號

現(xiàn)批準(zhǔn)《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為GB/T51231-2016，自2017年6月1日起實(shí)施。

本標(biāo)準(zhǔn)由我部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

2017年1月10日

相關(guān)連接：

http://www.mohurd.gov.cn/wjfb/201705/t20170502_231694.html

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》的公告

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告第1418號

現(xiàn)批準(zhǔn)《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為GB/T51232-2016，自2017年6月1日起實(shí)施。

本標(biāo)準(zhǔn)由我部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

2017年1月10日

相關(guān)鏈接：

http://www.mohurd.gov.cn/wjfb/201705/t20170502_231693.html

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》的公告

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告第1417號

現(xiàn)批準(zhǔn)《裝配式木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為GB/T51233-2016，自2017年6月1日起實(shí)施。

本標(biāo)準(zhǔn)由我部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

2017年1月10日

相關(guān)鏈接：

http://www.mohurd.gov.cn/wjfb/201705/t20170502_231692.html