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新聞指出，發(fā)展裝配式建筑具有傳統(tǒng)建筑不可替代的優(yōu)勢(shì)、以及大多數(shù)企業(yè)對(duì)其望而卻步的原因以及解決辦法，未來五年裝配式建筑將有十倍的增長空間。

新聞指出，裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)：

1、蓋房子像搭積木，包括外立面構(gòu)建、工廠一次成型，減少施工工期；

2、減少建筑垃圾，減少建筑現(xiàn)場揚(yáng)塵，減少污染；

3、房間戶型與格局靈活多變，可以創(chuàng)造全周期戶型；

  讓大部分企業(yè)望而卻步的主要原因：裝配式建筑成本高，模具重復(fù)使用率低。比如，按目前混凝土每立方米400元計(jì)算，每立方米混凝土預(yù)制構(gòu)件運(yùn)到現(xiàn)場的價(jià)格將在3000元左右；

    新聞中提到，降低成本的措施：

1、改進(jìn)生產(chǎn)工藝，現(xiàn)場生產(chǎn)全部機(jī)械化。例如，寶業(yè)集團(tuán)使用新設(shè)備新設(shè)備可以讓模具重復(fù)使用，避免模具浪費(fèi)，降低成本；

2、各地出臺(tái)扶持措施，比如上海；對(duì)采用符合保溫墻體的建筑給予3%容積率獎(jiǎng)勵(lì)。

3、各地出臺(tái)裝配式建筑預(yù)制率指標(biāo)，比如上海規(guī)定外環(huán)建筑必須采用裝配式建筑

中共中央國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》提出，力爭用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)人士透露，根據(jù)《建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要》的要求，到2020 年，裝配式建筑占新建建筑的比例20%以上， 到2025年，裝配式建筑占新建建筑的比例50%以上。住建部黨委書記、部長陳政高在“裝配式建筑現(xiàn)場會(huì)”上也明確要求“大力發(fā)展裝配式建筑，促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)”，并明確了必須抓好的七項(xiàng)工作（附后）。

附：陳政高關(guān)于發(fā)展裝配式建筑的必須抓好的七項(xiàng)工作：

      一是全面落實(shí)裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)和重點(diǎn)任務(wù)。用10年左右的時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%。

      二是全面形成裝配式建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。要加快形成一整套裝配式建筑的標(biāo)準(zhǔn)體系，加快制定裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)三大結(jié)構(gòu)體系的技術(shù)規(guī)程。

      三是加大基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)建設(shè)力度。各地要結(jié)合本地實(shí)際和周邊區(qū)域發(fā)展情況，加快培育能夠集設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工于一體的龍頭企業(yè)和產(chǎn)業(yè)鏈重點(diǎn)企業(yè)。

      四是要建設(shè)新型的職工隊(duì)伍。裝配式建筑從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)到施工組裝，對(duì)過去的建造方式是根本性的改變，要從設(shè)計(jì)開始，從工廠生產(chǎn)抓起，從現(xiàn)場組裝抓起，打造新型的隊(duì)伍。

五是進(jìn)一步加大政策支持力度。各地要落實(shí)好裝配式建筑部品部件生產(chǎn)企業(yè)相關(guān)優(yōu)惠政策。鼓勵(lì)各地在財(cái)政、金融、稅收、規(guī)劃、土地等方面出臺(tái)支持政策和措施，引導(dǎo)和支持社會(huì)資本投入裝配式建筑。

      六是推動(dòng)建筑業(yè)管理體制機(jī)制創(chuàng)新。要適應(yīng)裝配式建筑的發(fā)展，在勘察設(shè)計(jì)、部品部件生產(chǎn)、工程造價(jià)、招標(biāo)投標(biāo)、施工組織、質(zhì)量監(jiān)管等方面推進(jìn)管理制度改革。大力推行工程總承包，實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)、部品部件生產(chǎn)、施工及采購的統(tǒng)一管理和深度融合。

    七是住建部門在發(fā)展裝配式建筑中要有所作為。

    裝配式建筑對(duì)于設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、咨詢等單位都有著非常重要的意義：

      對(duì)于設(shè)計(jì)單位來講，抓住裝配式建筑這個(gè)新的方向，掌握新的設(shè)計(jì)方法、提高裝配式建筑的設(shè)計(jì)能力及水平，增強(qiáng)優(yōu)勢(shì)將是業(yè)務(wù)量增加的一個(gè)新起點(diǎn)；

      對(duì)于生產(chǎn)企業(yè)來講，改進(jìn)傳統(tǒng)的建筑材料的生產(chǎn)工藝，對(duì)生產(chǎn)設(shè)備的改造升級(jí)，增加裝配式建筑構(gòu)配件的生產(chǎn)工藝及其生產(chǎn)能力，這也是生產(chǎn)方式變革的新機(jī)會(huì)。

      對(duì)于施工單位來講，改進(jìn)招投標(biāo)、施工組織設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量等管理方法與提高施工技術(shù)，培養(yǎng)一批高能力、高素質(zhì)的裝配式建筑管理及施工隊(duì)伍，增強(qiáng)裝配式建筑施工業(yè)務(wù)的承接能力，從而提高競爭力。

      對(duì)于咨詢單位來講，順勢(shì)而為，對(duì)裝配式建筑的整個(gè)流程以及相應(yīng)的業(yè)務(wù)變革方式進(jìn)行更新補(bǔ)充，加強(qiáng)與相關(guān)企業(yè)的合作與溝通，提高自身優(yōu)勢(shì)。

      總之，裝配式建筑將是綠色建筑發(fā)展的必然，是建筑行業(yè)發(fā)展的新趨勢(shì)，也正是在低迷的傳統(tǒng)建筑市場行情下，建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型以及重新占領(lǐng)市場并提高自身競爭力的新起點(diǎn)。在裝配式建筑模式下，過去一些競爭力小的傳統(tǒng)建筑企業(yè)或許會(huì)異軍突起！

（文章來源：建筑管理）